1965〜1975年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
16.9万円/㎡
前年比-17.2%
西宮市
16.0万円/㎡
前年比-31.4%
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仁川フラットC棟
兵庫県西宮市段上町六丁目
阪急今津線 / 仁川駅 徒歩16分
1969年築 / 4階建 / 72戸 / RC造
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価格偏差値
61.0
非常に割安
推定相場価格より19.1%割安
相場
865万円
12.3万円/㎡
415
715
1,015
1,315
AI査定結果
推定相場価格
865万円
12.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
715万円〜1,015万円
10.1万円/㎡〜14.4万円/㎡
推定賃料
7.3万円
0.10万円/㎡
推定利回り
12.6%
最終更新日: 2026年5月21日
仁川フラットC棟
700万円（9.9万円/㎡）/ 1階 / 70.42㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
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- 閲覧中の物件の平米単価（9.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて36.4%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/20 | 700万円 | 9.9万円 | 1階 | 70.42㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/04/04 | 1,130万円 | 16.0万円 | 2階 | 70.42㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/03/12 | 1,195万円 | 17.0万円 | 2階 | 70.42㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/02/21 | 890万円 | 12.6万円 | 1階 | 70.42㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/02/03 | 1,280万円 | 18.2万円 | 2階 | 70.42㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/07/27 | 1,380万円 | 19.6万円 | 2階 | 70.42㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/20 | 仁川フラットC棟 西宮市段上町六丁目 | 仁川駅16分 | 700万円 | 9.9万円 | 70.42㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1969年 | 72戸 | RC |
| 2023/11/25 | 甲子園ビューハイツN棟 西宮市上甲子園一丁目 | 甲子園口駅14分 | 780万円 | 10.0万円 | 77.98㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1971年 | 35戸 | RC |
| 2025/05/18 | 甲山グリーンハイツ 西宮市甲陽園目神山町 | 甲陽園駅14分 | 550万円 | 8.1万円 | 68.04㎡ | 1DK | 3階 / 3階建 | 東 | 1973年 | 30戸 | RC |
| 2023/10/22 | 苦楽園レックスマンション 西宮市老松町 | 苦楽園口駅18分 | 950万円 | 11.3万円 | 83.94㎡ | 4LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1974年 | 70戸 | RC |
| 2024/05/02 | シーアイマンション第2甲陽園 西宮市獅子ケ口町 | 甲陽園駅8分 | 980万円 | 12.1万円 | 81.11㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1974年 | 52戸 | RC |
| 2026/04/02 | シーアイマンション甲陽園 西宮市獅子ケ口町 | 甲陽園駅7分 | 980万円 | 12.2万円 | 80.12㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1972年 | 75戸 | RC |
| 2026/02/10 | 仁川フラットB棟 西宮市段上町六丁目 | 仁川駅15分 | 590万円 | 8.4万円 | 70.42㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1969年 | 24戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で17.2%下落、西宮市では31.4%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（9.9万円）は西宮市の平均と比較して38.1%割安です。